Zwischen klassischer Schönheit und Rügener Weite – Ihr neues Zuhause!

Ankommen, wo andere Urlaub machen.

Es gibt Orte, an denen man wohnt. Und es gibt Orte, an denen man durchatmet.

Putbus – die weiße Stadt auf Rügen – gehört zweifellos zur zweiten Sorte. Klassizistische Fassaden, der weitläufige Schlosspark und die Ostsee vor der Tür prägen das besondere Flair der Stadt. Als staatlich anerkannter Erholungsort verbindet Putbus historische Eleganz mit wohltuender Ruhe.

Und mittendrin liegt dieses Haus. Ruhig gelegen und eingebettet in eine Umgebung, die genau dieses besondere Lebensgefühl in den Alltag holt.

Auf den ersten Blick ist es ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 auf einem rund 700 m² großen Grundstück. Auf den zweiten Blick zeigt sich ein Zuhause, das über viele Jahre mit viel Bedacht weiterentwickelt wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem Zustand, der seinen neuen Bewohnern vor allem eines ermöglicht: den Schlüssel zu drehen und sich vom ersten Tag an zuhause zu fühlen.

Rund 146 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer über zwei Ebenen. Das Herz des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit knapp 38 m². In der kalten Jahreszeit sorgt der 2020 eingebaute Kachelofen für behagliche Wärme und eine ganz besondere Atmosphäre.

Die Erdgeschossebene wird durch die offene Küche, ein Büro und ein Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Übergang führt in den angrenzenden Bereich mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Keller.

Ein besonderes Highlight ist das Sonnenzimmer. Der 2018 errichtete, unterkellerte Anbau macht seinem Namen alle Ehre und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für behagliche Wärme und lädt dazu ein, es sich hier gemütlich zu machen. Ein Raum, in dem man gerne bleibt: morgens bei der ersten Tasse Kaffee und abends, wenn das Licht langsam über den Garten wandert.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das 2017 sanierte Bad. Ein Kinderzimmer bietet zudem Zugang zu einer Treppe, die hinauf unters Dach führt. Dort wartet zusätzlicher Stau-, Spiel- oder Schlafraum – genau das kleine Extra, das man im Familienalltag irgendwann besonders zu schätzen weiß.

Das eigentliche Ausrufezeichen setzt dieses Haus jedoch dort, wo man es nicht auf den ersten Blick sieht:
2025 wurde eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus installiert. Das Ergebnis: Energieeffizienzklasse B und ein Endenergiebedarf von lediglich 60,3 kWh/(m²·a). Für Sie bedeutet das vor allem eines: Die großen energetischen Themen sind bereits erledigt. Kein absehbarer Heizungstausch und keine größeren Sanierungsmaßnahmen, die erst nach dem Kauf auf der To-do-Liste landen. Wer heute ein Bestandshaus kauft, übernimmt häufig auch die Aufgaben der nächsten Jahre. Hier wurde bereits vieles vorausschauend erledigt.

Auch darüber hinaus zeigt sich, wie konsequent das Haus weiterentwickelt wurde. Eine 7.500 Liter fassende Zisterne aus dem Jahr 2018 versorgt den Garten. Die eigene Kläranlage besteht bereits seit dem Neubau. Dazu kommen ein Carport für zwei Autos sowie ein verlegter und angeschlossener Glasfaseranschluss.

Gerade Letzteres ist ein Detail, dessen Wert man spätestens dann zu schätzen weiß, wenn man darauf angewiesen ist. So wird Homeoffice auf Rügen nicht zur Kompromisslösung, sondern lässt sich ganz selbstverständlich in den Alltag integrieren.

Das rund 700 m² große Grundstück bietet Raum für Beete, Kinder und lange Sommerabende. Und trotzdem bleibt der Garten angenehm überschaubar, sodass aus dem Wochenende kein zweiter Beruf wird.

Die Ostsee ist in wenigen Minuten erreichbar. Zum Putbusser Schlosspark ist es sogar noch ein wenig näher.

Ob als Lebensmittelpunkt für alle, die dem Trubel den Rücken kehren möchten, oder als persönlicher Rückzugsort für die schönste Zeit des Jahres: Dieses Haus ist bereit für das nächste Kapitel.

Vielleicht ist es genau der Ort, an dem Sie ankommen möchten.