Mehr als verkaufen. Wir inszenieren Ihre Immobilie.

Für höhere Verkaufspreise, schnellere Abschlüsse und den perfekten ersten Eindruck – im gesamten Heidekreis.

Haus verkaufen im Heidekreis: So läuft es mit Prill Immobilien

Prill Immobilien ist ein Familienunternehmen aus Soltau, das Häuser und Wohnungen im Heidekreis und im Landkreis Celle verkauft. Home Staging, professionelle Fotos und Video sind bei jedem Verkaufsauftrag inklusive. Sie zahlen nur bei Erfolg eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt.. Am Anfang steht eine kostenlose Wertermittlung vor Ort.

Unser Versprechen an Sie:

✓ Professionelles Home Staging inklusive – ein Service, für den Eigentümer üblicherweise 1–3 % des Verkaufspreises zahlen müssen.

✓ Fester Ansprechpartner von der Bewertung bis zum Notar

✓ Erfolgsbasierte Provision – Sie zahlen erst, wenn wir verkauft haben

⭐ 5.0/5 bei Google

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Prill Immobilien

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      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 33 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
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   Erika 31 
 30. Oktober 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Freundlich, kompetent und ehrlich. Gute Betreuung und vor allem der ehrliche Umgang beim Verkauf unseres Hauses haben überzeugt. Schlüssel übergeben und Prill Imobilien hat alles weitere erledigt. Selbst der Notartermin konnte kurzfristig organisiert werden. Danke, so sollte ein Imobilienmakler agieren.
  
 
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   Lutz Müller 
 22. Oktober 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Alles gut...nett...fair...und hilfreich...gerne wieder
  
 
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   Lynn Carstens 
 22. Oktober 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die Prills sind sehr zuverlässig und immer erreichbar. Die Besichtigungen waren sehr professionell und all unsere Fragen wurden beantwortet. Immobilienkauf auf jeden Fall mit Birgit und Max!
  
 
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   Anne Schwabe 
 21. Oktober 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vom ersten Moment an habe ich mich bei Prill Immobilien bestens aufgehoben gefühlt. Hier treffen große Kompetenz, echte Freundlichkeit und eine wunderbar persönliche Zugewandtheit aufeinander. Eine Zusammenarbeit, die menschlich wie fachlich überzeugt – von Herzen kann ich dieses großartige Team weiter empfehlen!
  
 
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   Thomas 
 20. Oktober 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Obwohl kein Abschluß zustande kam, was allerdings keinseswegs am Makler lag, kann die Arbeitsqualität und gebotene Leistung dieses Maklerbüros nur als hervorragend bewertet werden. Kommunikation, Zugewandheit, Freundlichkeit und nicht zuletzt die Fähigkeit der Makler, äusserst kundenorientiert meine Bedürfnisse und Gepflogenheiten zu antizipieren, genügen höchsten Ansprüchen, sodass ich nicht umhin kann, auf diesem Wege eine uneingeschränkte Empfehlung zu artikulieren.
  
 
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   Michael Gronemeyer 
 23. September 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich hätte mir keine bessere Begleitung vorstellen können. Wir haben unser Haus mit Prill Immobilien verkauft. Birgit und Maximilian haben das Haus so wunderbar hergerichtet und präsentiert, dass Freunde, die es schon lange kannten, nach dem Exposé sagten: „Da wollen wir einziehen.“ Und ganz ehrlich: Ich hatte beim Anschauen der Bilder beinahe selbst wieder das Bedürfnis, dort einzuziehen. Es gibt wenige Dienstleister, bei denen wirklich alles zusammenkommt: Herz, Kopf, Sachverstand, Einfühlungsvermögen und trotzdem die nötige Klarheit. Und genau das habe ich hier erlebt. Ein Haus zu verkaufen ist eben nicht nur irgendein Geschäft. Da hängen Erinnerungen dran, Lebensabschnitte und in unserem Fall auch eine Menge Emotionen. Birgit und Maximilian hatten dafür ein unglaublich gutes Gespür. Ohne aufgesetzte Maklersprüche, sondern einfach menschlich, klar und professionell. Ich hatte zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, einfach nur ein weiterer Auftrag zu sein. Wenn etwas war, war jemand erreichbar. Wenn etwas geklärt werden musste, wurde es geklärt. Wenn Klartext nötig war, gab es Klartext. Und gleichzeitig war immer spürbar, dass da zwei Menschen sitzen, denen eben nicht völlig egal ist, was so ein Hausverkauf für die Menschen bedeutet, die dahinterstehen. Auch fachlich hatte ich durchgehend das Gefühl: Die wissen ziemlich genau, was sie tun. Von der Aufbereitung und dem wirklich großartigen Exposé über die Kommunikation bis hin zur Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses. Am Ende ist es genau diese Mischung, die für mich den Unterschied macht: professionell, ohne kühl zu sein. Persönlich, ohne unprofessionell zu werden. Empathisch, ohne um den heißen Brei herumzureden. Ich hätte mir für den Verkauf unseres Hauses wirklich niemand Besseren vorstellen können als das Prill-Duo. Danke, Birgit und Maximilian. Für eure Arbeit – aber vor allem für die Art, wie ihr sie macht.
  
 
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   Stefanie Conrad 
 16. September 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Einfach ein toller und professioneller Service mit viel Charme und Sachverstand. Wir sind sehr dankbar für die Begleitung bei der Haussuche!
  
 
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   Tobias Benske 
 5. August 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir sind selbst als Video- und Fotografen in der Immobilienbranche unterwegs und haben schon einiges gesehen – aber so einen Service wie bei Birgit und Max hatten wir noch nie: Das Homestaging ist einfach im Preis mit drin, kein Aufpreis, keine Extra-Kosten. Birgit bringt ihr Interior-Design-Know-how mit, Max seine Stärken im Marketing – die beiden ergänzen sich einfach perfekt, decken durch ihre unterschiedlichen Generationen verschiedenste Zielgruppen ab und haben dazu ein richtig großes Netzwerk. Bei Prill Immobilien gibt's keine unrealistischen Preisvorstellungen, sondern ein echtes Gespür für den Markt – man bekommt einen realistischen Preis mit auf den Weg und die beiden geben trotzdem alles. Und selbst dann sind sie noch total gut erreichbar. Wir drehen bis heute regelmäßig mit den beiden, weil sie für ihre Kunden wirklich das Maximum rausholen wollen. Klare Empfehlung!
  
 
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   Susanne Bollin 
 3. August 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr netter professioneller Kontakt. Ich kann Prill Immobilien nur weiterempfehlen.
  
 
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   Marius Richter 
 30. Juli 2026
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir können Prill Immobilien von Herzen weiterempfehlen. Wir haben durch Birgit und Max unsere Wohnung gefunden und waren vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe rundum zufrieden. Der gesamte Ablauf war unkompliziert, zuverlässig und professionell. Bei Fragen haben wir immer schnell eine Rückmeldung bekommen und hatten jederzeit das Gefühl, gut aufgehoben und gehört zu sein. Man merkt, dass den Beiden ein guter Umgang mit ihren Kunden wichtig ist und dass sie ihre Arbeit mit sehr viel Engagement machen. Vielen Dank für die tolle Begleitung und den reibungslosen Ablauf. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist oder seine Immobilie verkaufen möchte, ist hier bestens aufgehoben. Wir würden uns jederzeit wieder für euch entscheiden.
  
 
 
  
 
 
   Verifiziert von: Trustindex  Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

So einfach verkaufen Sie mit uns – in 3 Schritten

Keine komplizierten Prozesse, keine bösen Überraschungen. Sie machen den ersten Schritt – wir kümmern uns um den Rest.

Sie fordern Ihre kostenlose Bewertung an

Online in wenigen Minuten oder im persönlichen Gespräch bei Ihnen vor Ort - im gesamten Heidekreis. Sie erhalten eine fundierte, transparente Werteinschätzung – unverbindlich und kostenfrei.

Wir inszenieren Ihre Immobilie

Mit professionellem Home Staging, hochwertigen Fotos und emotionalem Marketing setzen wir Ihr Objekt ins beste Licht – alles auf unsere Kosten.

Wir verkaufen – zum Bestpreis

Von Besichtigungen über Preisverhandlungen bis zum Notartermin übernehmen wir den gesamten Prozess. Persönlich, diskret und mit messbarem Ergebnis.

Bereit für den ersten Schritt? Wir sind es auch.

Was uns von anderen Maklern unterscheidet

Kostenfreies Home Staging

Andere Makler stecken ein Schild in den Vorgarten – wir möblieren Ihre Immobilie professionell auf unsere Kosten. Denn der erste Eindruck entscheidet über den Verkaufspreis.

Vermarktung auf Magazin-Niveau

Drohnenaufnahmen, emotionale Reels, hochwertige Exposés und gezielte Zielgruppenansprache – wir erreichen die richtigen Käufer, nicht möglichst viele.

Kein Franchise, kein Callcenter

Bei uns sprechen Sie nicht mit wechselnden Sachbearbeitern, sondern immer mit Birgit oder Maximilian Prill persönlich – wir sind aus der Region, leben hier und sind in der Regel innerhalb weniger Tage bei Ihnen vor Ort.

Immobilienverkauf im Heidekreis – was hier zählt

Der Heidekreis ist kein einheitlicher Markt. Ein saniertes Einfamilienhaus in Soltau spricht eine völlig andere Käufergruppe an als ein Zweifamilienhaus in Munster oder ein Fertighaus aus den 1970er-Jahren in Schneverdingen. Wer alle drei mit derselben Vermarktungsstrategie anbietet, verschenkt Geld.

Wir verkaufen Immobilien in Soltau, Wietzendorf, Schneverdingen, Bad Fallingbostel, Munster, Bispingen und den umliegenden Gemeinden. Aus dieser Arbeit wissen wir, welche Lagen konstant nachgefragt sind, wie stark energetischer Sanierungsbedarf inzwischen auf den Preis drückt und welche Objekte auch bei zurückhaltender Marktlage zügig einen Käufer finden.

Für Sie heißt das: Wir setzen den Preis nicht nach Bauchgefühl an, sondern nach dem, was Käufer hier tatsächlich zahlen. Und wir vermarkten gezielt an die Gruppe, die für Ihre Immobilie infrage kommt – statt möglichst breit zu streuen.

Ihre Fragen. Unsere Antworten.

Was kostet mich ein Verkauf über Prill Immobilien?

Sie zahlen ausschließlich im Erfolgsfall – die Provision fällt erst an, wenn Ihre Immobilie verkauft ist, und liegt im marktüblichen Rahmen für Niedersachsen. Vor dem Verkauf entstehen Ihnen keine Kosten: Bewertung, professionelles Home Staging, Fotoaufnahmen und Vermarktung übernehmen wir vollständig auf unsere Rechnung.

Warum nicht selbst verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist weit mehr als nur ein Inserat auf einem Portal – er ist ein emotionaler, rechtlich komplexer und zeitintensiver Prozess. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand und verschenken am Ende bares Geld.

Wenn Sie mit Prill Immobilien verkaufen, profitieren Sie von Know-how, Fingerspitzengefühl und einem Prozess, der bis ins Detail durchdacht ist.

Was wir für Sie übernehmen – damit es einfach läuft:

Ermittlung des realistischen Marktwerts mit Sachverstand, Daten und Bauchgefühl für regionale Besonderheiten
Professionelles Home Staging für eine optimale Wirkung vor Ort und online (kostenfrei!)
Exposé-Erstellung mit hochwertigen Fotos, Videos, Drohnenshots & Grundriss-Aufbereitung
Individuelles Vermarktungskonzept, abgestimmt auf Zielgruppe, Immobilie und Plattform
Anzeigenschaltung & Google Ads, inkl. Targeting, Budgetverwaltung und laufender Optimierung
Vorgeprüfte Interessenten aus unserem Netzwerk, kein Besichtigungstourismus
Organisation & Durchführung aller Besichtigungen – freundlich, souverän, verkaufspsychologisch stark
Verhandlung mit potenziellen Käufern – sachlich, zielgerichtet und in Ihrem Interesse
Kommunikation mit Notaren, Banken & Ämtern, inklusive Vertragsprüfung
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus, wenn gewünscht

Was macht Prill Immobilien anders als andere Makler?

Drei Dinge: Professionelles Home Staging ist bei uns im Verkaufsauftrag enthalten, nicht als kostenpflichtiges Zusatzpaket – üblicherweise zahlen Eigentümer dafür 1–3 % des Verkaufspreises. Sie haben durchgehend dieselben Ansprechpartner, weil wir ein Familienbetrieb sind und kein Franchise. Und
unsere Vergütung ist vollständig erfolgsbasiert: Verkaufen wir nicht, entstehen Ihnen keine Kosten.

Wie läuft der Verkaufsprozess konkret ab?

Sie melden sich – wir übernehmen. Vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt: Bewertung, Unterlagen, Home Staging, Exposé, Marketing, Besichtigungen, Kaufvertragsentwurf, Notartermin, Schlüsselübergabe. Klar, effizient und mit Stil.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in der Regel?

Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe vergehen in der Regel 2–4 Monate. Je nach Marktlage im Heidekreis, Objektart und Preisstrategie kann es auch schneller gehen – oder länger dauern. Wir tun alles dafür, dass Sie nicht warten müssen, sondern erleben, wie professionelles Marketing den Unterschied macht.

Wie ermittle ich den tatsächlichen Wert meiner Immobilie?

Mit Online-Rechnern erhalten Sie erste Schätzwerte – für eine fundierte Bewertung braucht es aber mehr: Lagefaktoren, Zustand, Ausstattung, rechtliche Gegebenheiten und aktuelle Vergleichsangebote. Wir bewerten kostenlos, persönlich und transparent – auf Wunsch mit Begründung für Bank, Käufer oder Finanzamt.

Wann ist der beste Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen?

Der beste Zeitpunkt ist dann, wenn Lebenssituation, Markt und Immobilie gut zueinander passen. Ob Frühjahr, Sommer oder Herbst – wichtiger ist, wie professionell Sie verkaufen. Wir analysieren für Sie nicht nur den aktuellen Markt, sondern auch die emotionale Verkaufsbereitschaft – und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zur richtigen Zeit im besten Licht erscheint.

Muss ich mein Haus erst renovieren, bevor ich es verkaufen kann?

Nein – oft lohnt sich das nicht. Stattdessen analysieren wir gemeinsam, welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind. Unser Home Staging holt aus jeder Immobilie das Beste heraus – ohne kostspielige Umbauten. Sie verkaufen authentisch und emotional – ganz ohne Baustelle.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

In den meisten Fällen benötigen Sie Energieausweis, Grundbuchauszug, Grundrisse, Flurkarte und die Baubeschreibung; bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung und die Protokolle der Eigentümerversammlungen. Fehlende Unterlagen besorgen wir auf Wunsch für Sie bei Grundbuchamt, Katasteramt oder Bauamt.

Was passiert, wenn ich noch eine laufende Finanzierung habe?

Kein Problem – wir prüfen mit Ihnen gemeinsam, ob ein Verkauf sinnvoll ist, welche Vorfälligkeitsentschädigungen eventuell anfallen und wie Sie aus der Finanzierung elegant herauskommen. Auch die Bankkommunikation übernehmen wir auf Wunsch für Sie.

Was ist, wenn Sie meine Immobilie nicht verkaufen?

Sollten wir Ihre Immobilie nicht erfolgreich vermarkten, entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Weder für das Home Staging, noch für die Fotoaufnahmen, noch für unsere Beratung. Dieses Risiko tragen ausschließlich wir – als Zeichen unseres Vertrauens in unsere Arbeit.

Verkaufen Sie auch außerhalb von Soltau?

Ja – wir sind im gesamten Heidekreis und den angrenzenden Regionen tätig, unter anderem in Wietzendorf, Soltau, Schneverdingen, Bad Fallingbostel, Munster, Bispingen und Walsrode. Auch überregionale Mandate begleiten wir, wenn die Immobilie zu unserem Vermarktungsansatz passt.

info@prill-immobilien.com

05196 / 9638852

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